DEUX APPARTEMENTS 8 pièces — 301 040 €

38 RUE SAINT VICTOR 62930 WIMEREUX
Vendu le 22 décembre 2025
2 034 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface148 m²
Pièces8 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Prix/m²2 034 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK655
Contenance550 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro655

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15669911. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

28 680 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini

Population

1 576 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
35%Locataires
4%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,5%Chômage
33%Cadres
Population active661
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Wimereux (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,916,9 EUR/m²
477 observations
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,114,7 EUR/m²
101 observations
📈Rendement locatif brut
8,01%
Loyer estimé : 2 010 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Wimereux

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Mouvement de Terrain25/10/2000 - 25/10/2000

Transports en commun

95Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

Marineo16
RHDF-62-COM9
RHDF-62-SCO3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1

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Wimille - WimereuxSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA194 m
Wimille - WimereuxSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA194 m
Wimille - WimereuxSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault194 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
186 m
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
186 m
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
199 m
🚗
Départementale D233E1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
205 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
194 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+100,7% évolution globale
210 731 €prix moyen
2025
301 040 €
2 034 EUR/m² +98,2% Vente actuelle
2025
151 882 €
1 287 EUR/m² -36,7%
2025
240 000 €
4 000 EUR/m² +60,0%
2020
150 000 €
1 200 EUR/m²

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469logements autorisés
38 643 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

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Permis de construire avr. 2025

1

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