Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 165 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface101 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 562 m²

Prix/m²1 634 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux4 lots

Performance énergétique

CDPE

147 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

59%

Données cadastrales

Référence parcelle C1827

Contenance536 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro1827

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15669756. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 055 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -20,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Meilleraye-de-Bretagne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 568 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

22%Locataires

6%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,8%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Meilleraye-de-Bretagne (2025)

8,9 EUR/m²/mois

7,111,2 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,511,1 EUR/m²

6,24%

Loyer estimé : 857 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Meilleraye-de-Bretagne

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat3

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/08/1997 - 16/08/1997

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

59Score accessibilitéBon

<300m8 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2

Arrêts les plus proches

Aire de covoiturageAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent176 m

AIRE DE COVOITURAGE - LA MEILLERAYE-DE-BRETAGNEAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande176 m

CimetièreAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent290 m

CimetièreImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO290 m

CimetièreAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent290 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D178Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

111 m

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

122 m

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

146 m

🚗

Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

165 m

🚗

Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

169 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

165 000 €prix moyen

2025

165 000 €

1 634 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

77%

UNE MAISON · 4p

165 000 €

1 755 EUR/m²568 m2024

2 055 EUR/m²598 m2025

82 m²

Services à proximité

Équipements (31)

Services publics13 · 116 m

Sport/Loisirs8 · 116 m

Santé6 · 142 m

Commerces2 · 245 m

Enseignement2 · 97 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire publique78 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Sainte Marie313 m · Privé

Permis de construire Commune de LA MEILLERAYE-DE-BRETAGNE

84permis récents

88logements autorisés

9 518 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement1

Permis de construire juil. 2025

1 logement97 m²1

Permis de construire juin 2025

2 logements33 m²1

Permis de construire mars 2025