Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 285 840 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface135 m²

Pièces7 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain4 030 m²

Prix/m²2 117 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE14

Contenance1 943 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro14

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15669337. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 217 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est +73,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Breuil-sur-Couze

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 046 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

27%Locataires

3%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,9%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Breuil-sur-Couze (2025)

8,8 EUR/m²/mois

7,210,7 EUR/m²

7,7 EUR/m²/mois

5,710,5 EUR/m²

4,37%

Loyer estimé : 1 041 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Breuil-sur-Couze

45Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 31/12/2000

Sécheresse01/03/1996 - 31/12/1996

Sécheresse01/05/1989 - 30/06/1990

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5

REGION - cars Région Puy-de-Dôme1

Arrêts les plus proches

Le Breuil-sur-CouzeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault634 m

Le Breuil-sur-C Salle des F.SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault671 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Autoroute/Route nommée A75 - la MéridienneType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

350 m

🚗

Autoroute/Route nommée A75 - la MéridienneType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

360 m

🚗

Autoroute/Route nommée A75 - la MéridienneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

338 m

🚗

Autoroute/Route nommée A75 - la MéridienneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

349 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

483 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

285 840 €prix moyen

2025

285 840 €

2 117 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

80%

UNE MAISON · 6p

140 000 €

1 217 EUR/m²460 m2025

Services à proximité

Équipements (37)

Services publics22 · 265 m

Sport/Loisirs5 · 457 m

Commerces4 · 740 m

Santé3 · 202 m

Transports2 · 212 m

Enseignement1 · 593 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire606 m · Public

Lycée

Lycée agro-environnemental privé Saint-Joseph797 m · Privé

Permis de construire Commune de LE BREUIL-SUR-COUZE

39permis récents

57logements autorisés

5 603 m²surface plancher

Declaration prealable nov. 2023

1 logement1

Permis de construire juil. 2023

6 logements488 m²1

Permis de construire janv. 2023