UN APPARTEMENT 4 pièces — 160 000 €

90 HEGIKO BIDEA 64240 MENDIONDE
Vendu le 30 décembre 2025
1 203 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface133 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 203 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE
 150 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
57%

Données cadastrales

Référence parcelle D1256
Contenance2 480 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1256

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15669333. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mendionde

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

844 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
27%Locataires
1%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,9%Chômage
7%Cadres
Population active393
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mendionde (2025)

🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,713,3 EUR/m²
21 observations
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
6,713,3 EUR/m²
15 observations
📈Rendement locatif brut
10,75%
Loyer estimé : 1 434 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mendionde

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 05/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/12/2021 - 12/12/2021
Glissement de Terrain21/12/1994 - 21/12/1994

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
490 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
490 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
504 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
534 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
545 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-68,0% évolution globale
330 000 €prix moyen
2025
160 000 €
1 203 EUR/m² -68,0% Vente actuelle
2023
500 000 €
2 273 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de MENDIONDE

56permis récents
70logements autorisés
7 310 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2025

5

1 logement50 m²1
Permis de construire mars 2025

5

1 logement47 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement133 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement142 m²1