UN APPARTEMENT 1 pièce — 60 000 €
193 RUE DU CHATEAU D EAU 77390 FOUJU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface121 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²496 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D696
Contenance1 218 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro696
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15669323. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Fouju
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
607 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,5%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Fouju (2025)
🏢Appartementfaible
15,7 EUR/m²/mois
13,418,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,3 EUR/m²/mois
10,317,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
38,09%
Loyer estimé : 1 905 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fouju
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 31/05/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie3
Arrêts les plus proches
AbriParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie361 m
AbriParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie366 m
AbriParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie371 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
124 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
-88,0% évolution globale
147 239 €prix moyen
2025
60 000 €
496 EUR/m² -57,8% Vente actuelle 2025
142 150 €
3 842 EUR/m² +1 321,5% 2025
10 000 €
-94,2% 2025
171 500 €
2 858 EUR/m² +4,8% 2024
163 574 €
2 870 EUR/m² +3 989,4% 2022
4 000 €
0,0% 2022
4 000 €
-98,2% 2021
225 000 €
2 778 EUR/m² -9,6% 2021
249 000 €
2 284 EUR/m² +18,9% 2021
209 500 €
2 205 EUR/m² +28,5% 2021
163 000 €
2 860 EUR/m² +64,6% 2021
99 000 €
3 667 EUR/m² -35,7% 2021
154 000 €
2 852 EUR/m² +24,8% 2020
123 392 €
3 335 EUR/m² -9,5% 2020
136 416 €
3 327 EUR/m² +6,3% 2020
128 300 €
3 376 EUR/m² +43,3% 2020
89 544 €
2 356 EUR/m² -47,3% 2020
169 967 €
2 741 EUR/m² 0,0% 2020
170 000 €
3 036 EUR/m² +9,7% 2020
155 000 €
2 925 EUR/m² -15,8% 2020
184 000 €
3 067 EUR/m² +70,4% 2020
108 000 €
701 EUR/m² 0,0% 2020
108 000 €
893 EUR/m² -33,3% 2020
162 000 €
3 000 EUR/m² +11,5% 2018
145 346 €
2 550 EUR/m² -11,9% 2018
165 000 €
2 661 EUR/m² +34,1% 2018
123 000 €
2 860 EUR/m² -75,4% 2018
500 000 €
1 453 EUR/m²Biens comparables
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