UN APPARTEMENT 2 pièces — 64 600 €
458 RTE DE L ECOLE 05120 LES VIGNEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 64 600 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 153 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2279
Contenance1 260 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2279
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15668682. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Les Vigneaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
523 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Les Vigneaux (2025)
🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,217,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,53%
Loyer estimé : 405 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Vigneaux
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1987 - 07/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/2024 - 20/06/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2023 - 20/10/2023
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire2
Pays des Ecrins1
Arrêts les plus proches
Le RifZOU ! Scolaire435 m
Le RifZOU ! Scolaire455 m
Le RifPays des Ecrins457 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
246 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
364 m 🚗
Départementale D304Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 m 🚗
Départementale D304Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-58,9% évolution globale
103 128 €prix moyen
2025
64 600 €
2 153 EUR/m² -43,8% Vente actuelle 2024
115 000 €
2 396 EUR/m² -11,7% 2023
130 200 €
2 457 EUR/m² +58,8% 2019
81 970 €
1 547 EUR/m² +17,1% 2018
70 000 €
1 944 EUR/m² -55,4% 2015
157 000 €
2 181 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole primaire LES VIGNEAUX54 m · Public
Permis de construire Commune de LES VIGNEAUX
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51logements autorisés
5 399 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
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