UNE MAISON 4 pièces — 252 000 €
615 KERHALLIC 22290 GOUDELIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 252 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 532 m²
Prix/m²2 016 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YC73
Contenance1 340 m²
Préfixe000
SectionYC
Numéro73
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15667336. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 333 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -13,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Goudelin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 720 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Goudelin (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,212,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,011,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,34%
Loyer estimé : 1 121 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Goudelin
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2001 - 01/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
450 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
450 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
538 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
538 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
540 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
252 000 €prix moyen
2025
252 000 €
2 016 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole primaire publique de Goudelin1.3 km · Public
Permis de construire Commune de GOUDELIN
66permis récents
67logements autorisés
6 486 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement96 m²1
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1
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2 logements1