UNE MAISON 5 pièces — 270 200 €
6 CHE DE LA MONTAGNE NOIRE 81700 GARREVAQUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 200 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 337 m²
Prix/m²2 162 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI95
Contenance1 337 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro95
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15666533. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 269 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -4,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Garrevaques
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
400 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Garrevaques (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,211,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,60%
Loyer estimé : 1 035 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Garrevaques
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 12/06/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1992 - 13/06/1992
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 m 🚗
Départementale D79IRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
640 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
270 200 €prix moyen
2025
270 200 €
2 162 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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