UNE MAISON 4 pièces — 269 090 €

153 RUE DU BOUY LE BOUY 63160 GLAINE-MONTAIGUT
Vendu le 10 juillet 2025
2 206 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 269 090 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface122 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 590 m²
Prix/m²2 206 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZH97
Contenance2 590 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro97

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15666357. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Glaine-Montaigut

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

593 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
8%Locataires
1%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,0%Chômage
14%Cadres
Population active301
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Glaine-Montaigut (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,3 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,3 EUR/m²
17 observations
📈Rendement locatif brut
4,17%
Loyer estimé : 935 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Glaine-Montaigut

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/05/2012 - 28/05/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 m
🚗
Départementale D152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 m
🚗
Départementale D152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 m
🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 m
🚗
Départementale D152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+2,8% évolution globale
265 443 €prix moyen
2025
269 090 €
2 206 EUR/m² +2,8% Vente actuelle
2022
261 795 €
2 146 EUR/m²

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