UNE DEPENDANCE — 22 000 €

84 RUE HECTOR BERLIOZ 73000 CHAMBERY
Vendu le 17 décembre 2025

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 22 000 € le 17 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 373 kWh/m²/an
FGES
 74 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
74%

Données cadastrales

Référence parcelle BK232
Contenance1 403 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro232

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15666354. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Mérande 2

Revenus

21 980 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

3 409 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires
56%Locataires
19%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,2%Chômage
17%Cadres
Population active1 832
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chamb�ry (2025)

🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
12,720,5 EUR/m²
10368 observations
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
9,217,9 EUR/m²
248 observations

Risques naturels et technologiques Chambéry

55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/12/2011 - 16/12/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2015 - 07/06/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

Synchro Bus27
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha20
Cars Région Isère3

Arrêts les plus proches

TunnelSynchro Bus155 m
TunnelAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha155 m
TunnelSynchro Bus155 m
TunnelSynchro Bus163 m
TunnelAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha163 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N201Type autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
228 m
🚗
Nationale N201Type autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
274 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
398 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
402 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
403 m

Historique des ventes à cette adresse

20ventes
-82,3% évolution globale
77 466 €prix moyen
2025
22 000 €
-12,0% Vente actuelle
2024
25 000 €
+13,6%
2024
22 000 €
+10,0%
2023
20 000 €
-81,8%
2023
110 000 €
1 803 EUR/m² -8,3%
2023
120 000 €
1 967 EUR/m² +12,4%
2022
106 760 €
1 750 EUR/m² -31,2%
2022
155 200 €
2 156 EUR/m² +639,0%
2022
21 000 €
-84,7%
2022
137 250 €
1 906 EUR/m² +4,4%
2021
131 500 €
2 156 EUR/m² -4,6%
2020
137 800 €
2 259 EUR/m² +687,4%
2019
17 500 €
-83,3%
2019
105 000 €
1 721 EUR/m² -15,0%
2019
123 500 €
2 025 EUR/m² +2,9%
2018
120 000 €
1 667 EUR/m² +700,0%
2017
15 000 €
-25,0%
2016
20 000 €
+29,0%
2015
15 500 €
-87,5%
2014
124 300 €
2 038 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (867)

Services publics330 · 16 m
Santé315 · 37 m
Commerces121 · 265 m
Sport/Loisirs55 · 253 m
Enseignement26 · 37 m
Transports13 · 223 m
Tourisme7 · 837 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Simone Veil31 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Simone Veil130 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Jean XXIII278 m · Privé
Médico-social
Institut médico éducatif406 m · Public
Collège
Collège privé Saint-François de Sales509 m · Privé

Permis de construire Commune de CHAMBERY

458permis récents
5 690logements autorisés
325 084 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

3 logements26 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement207 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

150 logements4 590 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement162 m²1
Permis de construire août 2025

4

2 logements19 m²1