UNE MAISON 5 pièces — 158 000 €
1096 CHE DE LA PERCHE 59670 CASSEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 158 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 991 m²
Prix/m²1 215 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1132
Contenance316 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1132
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15666288. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 087 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -41,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cassel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 227 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
10%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Cassel (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,512,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,311,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,00%
Loyer estimé : 1 186 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cassel
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1989
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P127
Inglard9
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CASSEL - SidenRHDF-59-P1284 m
CASSEL - SidenRHDF-59-P1284 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
166 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
289 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
357 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
378 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
158 000 €prix moyen
2025
158 000 €
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53logements autorisés
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