UNE DEPENDANCE — 41 000 €
3 RUE COMMANDANT VIDAL 06400 CANNES
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Vendu 41 000 € le 24 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle BW129
Contenance1 357 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro129
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15665625. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Gare
Revenus
21 280 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
767 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
52%Locataires
4%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Cannes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Cannes
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m26 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus44
ZOU ! Proximité4
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR2
Arrêts les plus proches
SignoretPalm à la demande;Palmbus58 m
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DaumasPalm à la demande;Palmbus73 m
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Commandant VidalPalm à la demande;Palmbus105 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
376 m 🚗
Départementale D803Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
184 m 🚗
Départementale D803Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
399 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
505 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-89,5% évolution globale
254 575 €prix moyen
2025
41 000 €
+105,0% Vente actuelle 2025
20 000 €
-61,5% 2025
52 000 €
-83,0% 2025
305 350 €
9 542 EUR/m² +578,6% 2025
45 000 €
-81,3% 2024
240 000 €
7 059 EUR/m² -70,0% 2024
800 000 €
10 667 EUR/m² +2 185,7% 2024
35 000 €
-86,5% 2024
260 000 €
7 879 EUR/m² -5,5% 2024
275 000 €
9 167 EUR/m² +511,1% 2023
45 000 €
-92,7% 2023
612 680 €
9 725 EUR/m² +1 125,4% 2023
50 000 €
+19,0% 2023
42 000 €
-92,2% 2023
540 000 €
8 710 EUR/m² -22,9% 2023
700 000 €
9 333 EUR/m² +1 455,6% 2023
45 000 €
-86,2% 2022
325 650 €
9 578 EUR/m² +69,6% 2022
192 000 €
6 000 EUR/m² +448,6% 2022
35 000 €
-87,9% 2022
290 000 €
9 063 EUR/m² +9,4% 2022
265 000 €
7 794 EUR/m² -60,7% 2022
675 070 €
8 767 EUR/m² +1 945,7% 2022
33 000 €
-91,8% 2022
400 000 €
8 000 EUR/m² +952,6% 2021
38 000 €
-85,4% 2021
260 000 €
7 647 EUR/m² +83,0% 2021
142 070 €
4 179 EUR/m² -75,5% 2020
580 000 €
9 063 EUR/m² +142,3% 2020
239 400 €
7 041 EUR/m² +10,5% 2020
216 585 €
6 768 EUR/m² -47,2% 2020
410 000 €
5 395 EUR/m² +24,2% 2019
330 000 €
5 156 EUR/m² +25,5% 2019
263 000 €
8 219 EUR/m² +42,2% 2019
185 000 €
5 441 EUR/m² +27,6% 2019
145 000 €
4 531 EUR/m² +49,5% 2019
97 000 €
-59,1% 2019
237 000 €
6 971 EUR/m² +2,3% 2019
231 600 €
7 238 EUR/m² +17,0% 2019
198 000 €
6 188 EUR/m² -55,0% 2018
440 000 €
4 314 EUR/m² +158,8% 2018
170 000 €
4 722 EUR/m² +580,0% 2018
25 000 €
-37,5% 2018
40 000 €
-89,9% 2018
395 000 €
5 985 EUR/m² -35,5% 2018
612 000 €
5 322 EUR/m² +122,5% 2018
275 000 €
5 978 EUR/m² -0,5% 2018
276 350 €
7 469 EUR/m² +32,2% 2018
209 000 €
6 531 EUR/m² -46,4% 2018
390 000 €
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Permis de construire Commune de CANNES
326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
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Declaration prealable oct. 2025
2
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Permis de construire sept. 2025
5
1 logement209 m²1