ACTIVITE — 54 000 €
11 AV LOUISE MICHEL 25000 BESANCON
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Vendu 54 000 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²2 455 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle IK43
Contenance267 m²
Préfixe000
SectionIK
Numéro43
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15665538. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Vieilles Perrières
Revenus
25 070 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 114 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
49%Locataires
1%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Besan�on (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,216,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,314,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,30%
Loyer estimé : 283 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Besançon
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 12/03/2006
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Ginko49
RESEAU 251
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CanotGinko166 m
CanotGinko177 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
131 m 🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
137 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
239 m 🚗
Départementale D683Route à 1 chaussée, 5 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
493 m 🚗
Départementale D683Route à 1 chaussée, 5 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
498 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+14,9% évolution globale
83 728 €prix moyen
2025
54 000 €
2 455 EUR/m² 0,0% 2025
54 000 €
2 455 EUR/m² -31,6% Vente actuelle 2025
79 000 €
2 633 EUR/m² +20,6% 2025
65 500 €
3 639 EUR/m² -52,2% 2025
136 900 €
2 535 EUR/m² +128,2% 2024
60 000 €
1 500 EUR/m² +12,8% 2024
53 200 €
2 660 EUR/m² +16,9% 2024
45 500 €
2 528 EUR/m² -20,9% 2024
57 500 €
3 194 EUR/m² -52,1% 2024
120 000 €
2 857 EUR/m² -40,9% 2024
202 930 €
3 029 EUR/m² +249,9% 2024
58 000 €
3 222 EUR/m² -66,2% 2024
171 500 €
2 450 EUR/m² +97,1% 2023
87 000 €
2 486 EUR/m² +49,7% 2023
58 100 €
1 383 EUR/m² +16,2% 2023
50 000 €
2 381 EUR/m² -12,3% 2023
57 000 €
3 167 EUR/m² -21,5% 2023
72 600 €
2 200 EUR/m² +20,6% 2022
60 200 €
2 408 EUR/m² -57,0% 2022
140 000 €
2 545 EUR/m² +145,6% 2021
57 000 €
3 167 EUR/m² -62,0% 2021
150 000 €
2 727 EUR/m² +175,2% 2021
54 500 €
1 817 EUR/m² +21,1% 2021
45 000 €
2 500 EUR/m² -71,7% 2021
159 000 €
2 271 EUR/m² +27,2% 2021
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2 358 EUR/m² +129,4% 2021
54 500 €
1 946 EUR/m² -24,3% 2020
72 000 €
2 400 EUR/m² +36,9% 2020
52 600 €
2 391 EUR/m² -2,6% 2020
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2 091 EUR/m² -11,5% 2019
130 000 €
1 857 EUR/m² +136,4% 2019
55 000 €
2 500 EUR/m² +16,5% 2019
47 200 €
2 145 EUR/m² -48,4% 2019
91 400 €
2 077 EUR/m² +104,5% 2019
44 700 €
2 483 EUR/m² -59,4% 2019
110 000 €
2 037 EUR/m² -29,0% 2019
155 000 €
2 279 EUR/m² +1,0% 2019
153 500 €
2 291 EUR/m² +147,6% 2019
62 000 €
2 818 EUR/m² +16,5% 2018
53 200 €
2 418 EUR/m² -27,9% 2018
73 800 €
1 800 EUR/m² +34,2% 2018
55 000 €
3 056 EUR/m² +44,7% 2018
38 000 €
1 727 EUR/m² -24,0% 2018
50 000 €
1 190 EUR/m² 0,0% 2018
50 000 €
1 163 EUR/m² -61,4% 2018
129 500 €
2 490 EUR/m² +30,8% 2017
99 000 €
1 941 EUR/m² -17,9% 2017
120 550 €
2 318 EUR/m² +156,5% 2016
47 000 €
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