UNE MAISON 4 pièces — 132 500 €
25 RUE JEAN KOSTRZEWSKI 60150 MONTMACQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 132 500 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 031 m²
Prix/m²1 338 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle A1750
Contenance1 031 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1750
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15665263. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 113 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -36,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montmacq
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 158 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Montmacq (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,413,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,713,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,65%
Loyer estimé : 1 065 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montmacq
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2003 - 09/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/02/2021 - 12/02/2021
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 35
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MONTMACQ - Rue Charles Caille cimetièreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3743 m
MONTMACQ - Rue Charles Caille cimetièreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3743 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
157 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
236 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
132 500 €prix moyen
2025
132 500 €
1 338 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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