UNE MAISON — 95 500 €

9021 TREVENAN 44500 LA BAULE-ESCOUBLAC
Vendu le 17 novembre 2025
4 775 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 95 500 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface20 m²
TypeUNE MAISON
Terrain1 078 m²
Prix/m²4 775 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DA78
Contenance1 078 m²
Préfixe000
SectionDA
Numéro78

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15664912. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Guézy

Revenus

28 740 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

4 467 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
9%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
27%Cadres
Population active1 852
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Baule-Escoublac (2025)

🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
12,121,5 EUR/m²
1894 observations
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,419,9 EUR/m²
407 observations
📈Rendement locatif brut
3,61%
Loyer estimé : 287 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Baule-Escoublac

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues01/01/2001 - 12/01/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues30/12/2013 - 06/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D213 - Route BleueType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
502 m
🚗
Départementale/Route nommée D213 - Route BleueType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
509 m
🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
413 m
🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
413 m
🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
419 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
95 500 €prix moyen
2025
95 500 €
4 775 EUR/m²Vente actuelle

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