UN APPARTEMENT 1 pièce — 150 000 €
18 RUE DU MARECHAL FOCH 44760 LA BERNERIE EN RETZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 412 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle AK423
Contenance4 147 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro423
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15664856. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 706 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -6,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Bernerie-en-Retz
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 364 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence La Bernerie-en-Retz (2025)
🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,315,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,314,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,47%
Loyer estimé : 433 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Bernerie-en-Retz
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2018 - 02/07/2018
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Arrêts les plus proches
MAIRIE - LA BERNERIE-EN-RETZAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande320 m
MairieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent320 m
Gare de La Bernerie-en-RetzImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO538 m
Gare de La Bernerie-en-RetzImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO538 m
Gare de La Bernerie-en-RetzSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla538 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 m 🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 m 🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
444 m 🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
527 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
+0,8% évolution globale
126 754 €prix moyen
2025
150 000 €
4 412 EUR/m² -2,6% Vente actuelle 2025
154 000 €
4 813 EUR/m² -43,0% 2025
270 000 €
5 000 EUR/m² +35,0% 2024
200 000 €
4 878 EUR/m² +73,9% 2024
115 000 €
4 792 EUR/m² -10,2% 2023
128 100 €
5 338 EUR/m² +1,7% 2022
126 000 €
5 250 EUR/m² +5,0% 2022
120 000 €
5 000 EUR/m² -4,0% 2021
125 000 €
5 208 EUR/m² -27,2% 2021
171 698 €
3 577 EUR/m² +7,3% 2021
160 000 €
3 333 EUR/m² +99,4% 2019
80 250 €
3 344 EUR/m² +14,6% 2019
70 000 €
2 917 EUR/m² -53,6% 2019
151 000 €
3 146 EUR/m² +97,4% 2019
76 500 €
3 188 EUR/m² -43,3% 2019
135 000 €
2 500 EUR/m² +68,8% 2019
80 000 €
3 333 EUR/m² -20,0% 2019
100 000 €
2 941 EUR/m² -33,3% 2018
150 000 €
2 273 EUR/m² +70,1% 2018
88 200 €
3 675 EUR/m² -26,5% 2017
120 000 €
1 250 EUR/m² -11,1% 2017
135 000 €
2 813 EUR/m² +12,5% 2017
120 000 €
1 250 EUR/m² -11,1% 2016
135 000 €
2 813 EUR/m² 0,0% 2016
135 000 €
2 813 EUR/m² -10,0% 2016
150 000 €
2 273 EUR/m² +130,8% 2015
65 000 €
2 708 EUR/m² +22,6% 2015
53 000 €
2 208 EUR/m² -41,1% 2014
90 000 €
3 750 EUR/m² -39,5% 2014
148 872 €
3 102 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (95)
Services publics33 · 62 m
Santé25 · 1 m
Commerces15 · 97 m
Sport/Loisirs14 · 179 m
Tourisme5 · 42 m
Transports2 · 552 m
Enseignement1 · 322 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Charles de Foucauld202 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique René-Guy Cadou345 m · Public
Permis de construire Commune de LA BERNERIE EN RETZ
517permis récents
671logements autorisés
67 523 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement208 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement182 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement125 m²1