DEUX APPARTEMENTS 6 pièces — 157 325 €

25 RUE DES SOLITAIRES 75019 PARIS 19
Vendu le 18 décembre 2025
1 605 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface98 m²
Pièces6 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Prix/m²1 605 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

EDPE
 268 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
85%

Données cadastrales

Référence parcelle DZ73
Contenance377 m²
Préfixe000
SectionDZ
Numéro73

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15664826. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Amérique 8

Revenus

30 970 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

2 313 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
44%Locataires
12%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,8%Chômage
56%Cadres
Population active1 230
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 19e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
27,7 EUR/m²/mois
21,935,0 EUR/m²
13305 observations
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
40 observations
📈Rendement locatif brut
20,71%
Loyer estimé : 2 715 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 19e Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27
Transilien;TER;RER23

Arrêts les plus proches

Place des FêtesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie195 m
JourdainTransilien;TER;RER197 m
JourdainTransilien;TER;RER197 m
Rue des FêtesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie198 m
r. de BellevilleTransilien;TER;RER204 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
176 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 m

Historique des ventes à cette adresse

27ventes
+52,0% évolution globale
411 841 €prix moyen
2025
157 325 €
1 605 EUR/m² +33,3% Vente actuelle
2024
118 000 €
9 833 EUR/m² -18,6%
2024
145 000 €
7 632 EUR/m² -75,8%
2024
600 000 €
12 000 EUR/m² +23,7%
2024
485 000 €
9 327 EUR/m² +96 900,0%
2024
500 €
-99,9%
2023
620 000 €
11 273 EUR/m² +30 900,0%
2023
2 000 €
-99,4%
2023
345 000 €
7 041 EUR/m² -27,5%
2023
475 800 €
13 217 EUR/m² -24,0%
2022
626 213 €
10 614 EUR/m² +16,0%
2022
540 000 €
9 818 EUR/m² -45,3%
2022
987 600 €
10 735 EUR/m² +99,5%
2022
495 000 €
11 786 EUR/m² -41,4%
2020
845 000 €
9 826 EUR/m² +106,1%
2020
410 000 €
11 714 EUR/m² +127,8%
2020
180 000 €
7 200 EUR/m² +11 900,0%
2020
1 500 €
35 EUR/m² -99,7%
2020
575 300 €
13 075 EUR/m² -39,4%
2020
950 000 €
7 851 EUR/m² +72,7%
2019
550 000 €
13 750 EUR/m² +23,6%
2019
445 000 €
10 595 EUR/m² +8 800,0%
2019
5 000 €
185 EUR/m² -98,8%
2017
429 500 €
7 280 EUR/m² +26,3%
2016
340 000 €
8 500 EUR/m² -50,5%
2014
687 470 €
7 473 EUR/m² +564,2%
2014
103 500 €
8 625 EUR/m²

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E.E.PU VILLETTE 61 rue de la Villette207 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 19A Amérique207 m ·

Permis de construire Commune de PARIS 19

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