UNE DEPENDANCE — 47 000 €

41 RUE DE THIONVILLE 59800 LILLE
Vendu le 23 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 271 kWh/m²/an
EGES
 60 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
66%

Données cadastrales

Référence parcelle HN43
Contenance1 246 m²
Préfixe000
SectionHN
Numéro43

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15664786. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Vieux Lille 2

Revenus

21 760 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,43Indice de Gini

Population

1 865 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

22% Propriétaires
77%Locataires
24%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,5%Chômage
36%Cadres
Population active1 041
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
77376 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
3579 observations

Risques naturels et technologiques Lille

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m35 arrêts

Par réseau

ILEVIA45
RHDF-59-P24
flibco.com1

Arrêts les plus proches

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Pont NeufILEVIA127 m
Pont NeufILEVIA132 m
Les BateliersILEVIA175 m
Les BateliersILEVIA182 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
444 m
🚗
Route intercommunale M670Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
618 m

Historique des ventes à cette adresse

18ventes
-81,8% évolution globale
202 872 €prix moyen
2025
47 000 €
+17,5% Vente actuelle
2024
40 000 €
-11,1%
2024
45 000 €
1 452 EUR/m² -90,1%
2023
454 700 €
4 458 EUR/m² +910,4%
2021
45 000 €
-85,6%
2020
312 600 €
2 791 EUR/m² +11,2%
2020
281 000 €
3 603 EUR/m² +410,9%
2020
55 000 €
-70,7%
2019
187 500 €
2 930 EUR/m² -68,0%
2019
586 500 €
4 045 EUR/m² +70,7%
2018
343 500 €
3 368 EUR/m² +80,8%
2018
190 000 €
4 419 EUR/m² -18,3%
2017
232 700 €
2 983 EUR/m² +675,7%
2016
30 000 €
-80,8%
2016
156 000 €
2 229 EUR/m² -10,9%
2016
175 000 €
4 070 EUR/m² -17,5%
2015
212 200 €
1 895 EUR/m² -17,8%
2014
258 000 €
4 448 EUR/m²

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Permis de construire Commune de LILLE

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17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

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