ACTIVITE — 200 000 €

16 RUE DE LA PRAIRIE 24430 MARSAC-SUR-L'ISLE
Vendu le 09 décembre 2025
413 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface484 m²
TypeACTIVITE
Terrain682 m²
Prix/m²413 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 262 kWh/m²/an
EGES
 54 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
15%

Données cadastrales

Référence parcelle AL293
Contenance682 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro293

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15664763. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Marsac-sur-l'Isle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 143 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
28%Locataires
9%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
9%Cadres
Population active1 495
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marsac-sur-l'Isle (2025)

🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,012,9 EUR/m²
222 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,214,2 EUR/m²
102 observations
📈Rendement locatif brut
29,56%
Loyer estimé : 4 927 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marsac-sur-l'Isle

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Sécheresse01/01/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m31 arrêts

Par réseau

Périmouv (Grand Perigueux)34
Cars régionaux 24 - Dordogne3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

ZAE MarsacPérimouv (Grand Perigueux)189 m
ZAE MarsacPérimouv (Grand Perigueux)201 m
ZAE MarsacPérimouv (Grand Perigueux)225 m
Av. du ChâteauPérimouv (Grand Perigueux)238 m
Av. du ChâteauPérimouv (Grand Perigueux)238 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D710ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
213 m
🚗
Départementale D710ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
300 m
🚗
Départementale D710ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
376 m
🚗
Départementale D710ERoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
462 m
🚗
Départementale D710ERoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
462 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
200 000 €prix moyen
2025
200 000 €
413 EUR/m²Vente actuelle

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449logements autorisés
43 555 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement66 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

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