UN APPARTEMENT 5 pièces — 110 000 €

12 RUE DE LA CONCORDE 39400 HAUTS DE BIENNE
Vendu le 11 septembre 2025
1 774 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 774 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD81
Contenance110 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro81

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15664514. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Morez Bas et Centre

Revenus

23 870 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

1 670 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires
53%Locataires
6%HLM
24%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,4%Chômage
3%Cadres
Population active798
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Hauts de Bienne (2025)

🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,216,7 EUR/m²
1164 observations
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
6,812,6 EUR/m²
13 observations
📈Rendement locatif brut
8,39%
Loyer estimé : 769 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hauts de Bienne

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2017 - 31/05/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 19/02/1990

Transports en commun

60Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
RESEAU 393

Arrêts les plus proches

MorezSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault185 m
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MorezSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault185 m
MOREZ GareRESEAU 39216 m
MOREZ Place EgliseRESEAU 39598 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
145 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
173 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
253 m
🚗
Nationale N5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
299 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
330 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-60,9% évolution globale
66 300 €prix moyen
2025
25 000 €
481 EUR/m² -77,3%
2025
110 000 €
1 774 EUR/m² +72,1% Vente actuelle
2022
63 900 €
1 031 EUR/m²

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Permis de construire Commune de HAUTS DE BIENNE

54permis récents
228logements autorisés
4 684 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

4

110 logements1
Permis de construire mars 2025

2

3 logements1
Permis de construire mars 2025

5

3 logements225 m²1
Declaration prealable déc. 2024

2

1 logement1