Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 401 000 € le 17 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain462 m²

Prix/m²3 931 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL174

Contenance462 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro174

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15664223. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 857 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +37,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Entre Canal et Voie Ferrée

Revenus

24 740 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

3 040 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires

47%Locataires

10%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,9%Chômage

28%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Betton (2025)

12,5 EUR/m²/mois

10,714,6 EUR/m²

11,1 EUR/m²/mois

8,913,7 EUR/m²

3,38%

Loyer estimé : 1 128 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Betton

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/11/2000 - 12/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue12/03/2013 - 13/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m18 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m20 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla24

STAR21

BreizhGo en Ille-et-Vilaine2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

TER BreizhGo1

Arrêts les plus proches

GareBreizhGo en Ille-et-Vilaine81 m

GareSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla81 m

GareBreizhGo en Ille-et-Vilaine92 m

BettonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault118 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 66 dBLn 58 dB

122 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

475 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

498 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

499 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+54,2% évolution globale

330 500 €prix moyen

2025

401 000 €

3 931 EUR/m² +54,2% Vente actuelle

2017

260 000 €

2 549 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 5p

336 525 €

3 236 EUR/m²363 m2025

2 336 EUR/m²382 m2025

2 183 EUR/m²435 m2025

104 m²

Services à proximité

Équipements (215)

Services publics91 · 49 m

Santé77 · 25 m

Commerces28 · 49 m

Sport/Loisirs10 · 209 m

Transports5 · 118 m

Enseignement2 · 610 m

Tourisme2 · 186 m

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