UNE DEPENDANCE — 135 000 €

4 CHE DE LA MUSCADELLE 33640 PORTETS
Vendu le 16 septembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Terrain976 m²
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 198 kWh/m²/an
BGES
 7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
56%

Données cadastrales

Référence parcelle D1502
Contenance522 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1502

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15663613. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Portets

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 676 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,7%Chômage
20%Cadres
Population active1 334
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Portets (2025)

🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,617,2 EUR/m²
58 observations
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,214,9 EUR/m²
173 observations

Risques naturels et technologiques Portets

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2014 - 25/07/2014
Sécheresse01/01/2015 - 30/09/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 09/02/2021

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m
🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 m
🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m
🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 m
🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+22,7% évolution globale
122 500 €prix moyen
2025
135 000 €
+22,7% Vente actuelle
2025
110 000 €
846 EUR/m²

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Permis de construire Commune de PORTETS

127permis récents
159logements autorisés
12 962 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement104 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement83 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement107 m²1