UN APPARTEMENT 3 pièces — 340 500 €
17 RUE DE MAUBEC 38500 VOIRON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 340 500 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 864 EUR
Nature mutationVente en l'état futur d'achèvement
VEFAOui
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX53
Contenance6 320 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro53
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15663337. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 159 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +125,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Criel-Champfeuillet
Revenus
29 510 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 679 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Voiron (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,416,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,03%
Loyer estimé : 861 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Voiron
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2002 - 07/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2014 - 26/07/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m41 arrêts
Par réseau
M Réso - Pays Voironnais37
Cars Région Isère5
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Mobilités M - Covoit Lignes +1
Arrêts les plus proches
Voiron, BALTISSM Réso - Pays Voironnais158 m
Voiron, DOCTEUR VALOISM Réso - Pays Voironnais343 m
Voiron, DOCTEUR VALOISM Réso - Pays Voironnais357 m
Voiron, LAVOIR DE CRIELM Réso - Pays Voironnais375 m
Voiron, DENFERT ROCHEREAUM Réso - Pays Voironnais426 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D592Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
358 m 🚗
Départementale D592Route à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
394 m 🚗
Départementale D592Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
451 m 🚗
Départementale D592Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
465 m 🚗
Départementale D592Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
470 mHistorique des ventes à cette adresse
36ventes
-85,1% évolution globale
455 744 €prix moyen
2025
340 500 €
4 864 EUR/m² +10,9% Vente actuelle 2025
307 000 €
4 386 EUR/m² +3,0% 2025
298 000 €
4 515 EUR/m² +1,0% 2025
295 000 €
4 403 EUR/m² -6,6% 2025
316 000 €
5 016 EUR/m² -1,6% 2025
321 000 €
4 864 EUR/m² +7,0% 2025
300 000 €
4 839 EUR/m² +36,4% 2025
220 000 €
4 400 EUR/m² -7,9% 2025
239 000 €
4 596 EUR/m² -60,3% 2025
602 000 €
5 281 EUR/m² +234,4% 2025
180 000 €
2 687 EUR/m² -42,5% 2024
313 000 €
4 347 EUR/m² +39,1% 2024
225 000 €
5 000 EUR/m² -18,2% 2024
275 000 €
4 435 EUR/m² -14,7% 2024
322 500 €
4 886 EUR/m² +15,2% 2024
280 000 €
4 746 EUR/m² -8,2% 2024
305 000 €
4 621 EUR/m² +56,4% 2024
195 000 €
3 900 EUR/m² -90,2% 2024
1 982 991 €
3 316 EUR/m² +231,6% 2024
598 000 €
5 980 EUR/m² +180,8% 2024
213 000 €
4 532 EUR/m² 0,0% 2024
213 000 €
4 841 EUR/m² -68,3% 2024
671 000 €
6 156 EUR/m² +181,9% 2024
238 000 €
4 857 EUR/m² -42,8% 2024
416 000 €
5 073 EUR/m² -30,7% 2024
600 000 €
6 250 EUR/m² +73,9% 2024
345 000 €
4 859 EUR/m² -30,0% 2024
493 000 €
5 418 EUR/m² +19,1% 2023
414 000 €
5 049 EUR/m² +76,2% 2023
235 000 €
4 796 EUR/m² -51,4% 2023
484 000 €
9 680 EUR/m² +9,0% 2023
444 000 €
5 224 EUR/m² +113,5% 2023
208 000 €
4 727 EUR/m² -39,8% 2023
345 500 €
4 866 EUR/m² -60,8% 2023
881 500 €
5 651 EUR/m² -61,5% 2021
2 290 800 €
8 240 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VOIRON
494permis récents
3 202logements autorisés
236 562 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement121 m²1
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1
3 logements369 m²1
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5
54 logements2 977 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements141 m²1