UN APPARTEMENT 2 pièces — 110 000 €

9 RUE MENOUE 28500 VERT EN DROUAIS
Vendu le 10 décembre 2025
2 340 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain198 m²
Prix/m²2 340 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZB569
Contenance1 570 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro569

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15663102. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vert-en-Drouais

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 108 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

92% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
11%Cadres
Population active541
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vert-en-Drouais (2025)

🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,415,2 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,012,8 EUR/m²
15 observations
📈Rendement locatif brut
6,47%
Loyer estimé : 593 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vert-en-Drouais

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 22/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 12/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2018 - 05/06/2018

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 416
Linéad (Dreux)6

Arrêts les plus proches

Luat-sur-VertLinéad (Dreux)187 m
Luat-sur-VertRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41187 m
Luat-sur-VertLinéad (Dreux)187 m
Luat-sur-VertRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41187 m
BergerieLinéad (Dreux)482 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
270 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
278 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
282 m
🚗
Départementale D311.6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m
🚗
Départementale D311.6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
110 000 €prix moyen
2025
110 000 €
2 340 EUR/m²Vente actuelle

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Services publics6 · 87 m

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Ecole primaire Bertha Harjes1.4 km · Public

Permis de construire Commune de VERT EN DROUAIS

35permis récents
42logements autorisés
4 325 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

3 logements320 m²1