UNE DEPENDANCE — 20 000 €
7 RUE DU SOLEIL 05000 GAP
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Vendu 20 000 € le 20 novembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle BX144
Contenance20 388 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro144
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15662373. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Les Eyssagnières
Revenus
22 560 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 938 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
22%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Gap (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,015,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
9,317,6 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Gap
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain06/11/2000 - 24/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/2000 - 24/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2013 - 07/07/2013
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire4
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
ZOU ! Proximité3
ZOU ! Express2
Arrêts les plus proches
Stade NautiqueZOU ! Proximité360 m
Stade NautiqueZOU ! Proximité372 m
GraffinelZOU ! Express420 m
GraffinelAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER420 m
GraffinelAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER420 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D291Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
421 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
436 m 🚗
Départementale D291Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
510 m 🚗
Départementale D291Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
510 m 🚗
Nationale/Route nommée N85 - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
518 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
+7,4% évolution globale
169 036 €prix moyen
2025
204 000 €
2 170 EUR/m² +920,0% 2025
20 000 €
-90,4% Vente actuelle 2025
208 000 €
2 447 EUR/m² +24,6% 2025
167 000 €
2 012 EUR/m² -31,7% 2024
244 650 €
2 878 EUR/m² +63,1% 2023
150 000 €
2 113 EUR/m² -26,4% 2023
203 750 €
2 397 EUR/m² +98,8% 2023
102 500 €
1 057 EUR/m² -17,3% 2023
124 000 €
2 175 EUR/m² -36,4% 2022
195 000 €
2 294 EUR/m² +6,0% 2022
184 000 €
2 067 EUR/m² +1 740,0% 2022
10 000 €
-94,4% 2022
178 000 €
2 094 EUR/m² +4,7% 2022
170 000 €
2 048 EUR/m² -32,6% 2021
252 050 €
1 800 EUR/m² +8,9% 2021
231 420 €
2 143 EUR/m² +8,0% 2021
214 210 €
2 002 EUR/m² -2,2% 2020
219 070 €
2 047 EUR/m² +24,2% 2020
176 450 €
2 521 EUR/m² -16,1% 2020
210 300 €
1 965 EUR/m² -12,4% 2018
240 000 €
1 983 EUR/m² +24,6% 2017
192 550 €
1 375 EUR/m² +46,3% 2017
131 600 €
2 269 EUR/m² +840,0% 2017
14 000 €
-91,6% 2017
167 000 €
1 965 EUR/m² +4,4% 2017
160 000 €
1 702 EUR/m² -5,9% 2016
170 000 €
2 429 EUR/m² -1,4% 2016
172 500 €
1 742 EUR/m² -9,2% 2015
190 000 €
1 681 EUR/m²Biens comparables
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Enseignement5 · 221 m
Transports2 · 773 m
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Ecole élémentaire de Fontreyne747 m · Public
Permis de construire Commune de GAP
964permis récents
3 839logements autorisés
284 634 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
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Permis de construire oct. 2025
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Permis de construire oct. 2025
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