UNE MAISON 5 pièces — 118 490 €

14 CHE DES BOUTINS 03330 NAVES
Vendu le 31 décembre 2025
911 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 118 490 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 231 m²
Prix/m²911 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

GDPE
 431 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
49%

Données cadastrales

Référence parcelle AB4
Contenance2 231 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro4

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15662372. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 511 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -39,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Naves

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

128 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

92% Propriétaires
5%Locataires
0%HLM
30%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,3%Chômage
6%Cadres
Population active62
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Naves (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,810,8 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
11,30%
Loyer estimé : 1 115 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Naves

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 19/05/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D183Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 m
🚗
Départementale D183Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 m
🚗
Départementale D183Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 m
🚗
Départementale D183Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 m
🚗
Départementale D183Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
118 490 €prix moyen
2025
118 490 €
911 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

68%
UNE MAISON · 4p
173 750 €
1 511 EUR/m²335 m2024
115 m²
Voir

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