BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 8 pièces — 28 000 €

33 RUE DE LA REPUBLIQUE 02230 FRESNOY LE GRAND
Vendu le 18 novembre 2025
134 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface209 m²
Pièces8 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain208 m²
Prix/m²134 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

EDPE
 279 kWh/m²/an
EGES
 61 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
70%

Données cadastrales

Référence parcelle AC71
Contenance95 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro71

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15662214. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fresnoy-le-Grand

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 934 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
36%Locataires
20%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,4%Chômage
5%Cadres
Population active1 192
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fresnoy-le-Grand (2025)

🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,511,0 EUR/m²
60 observations
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
6,39,2 EUR/m²
123 observations
📈Rendement locatif brut
81,33%
Loyer estimé : 1 898 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fresnoy-le-Grand

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe28/03/2001 - 16/05/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

48Score accessibilitéMoyen
<300m5 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

RHDF-02-SCO6

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Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-22,4% évolution globale
28 823 €prix moyen
2025
28 000 €
134 EUR/m² +25,0% Vente actuelle
2023
22 400 €
231 EUR/m² -37,9%
2017
36 070 €
308 EUR/m²

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