UNE DEPENDANCE — 45 000 €
61 BD CARNOT 13100 AIX EN PROVENCE
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Vendu 45 000 € le 29 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle AE324
Contenance2 524 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro324
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15661922. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Villeneuve
Revenus
24 780 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
2 069 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
20% Propriétaires
76%Locataires
0%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Aix-en-Provence (2025)
🏢Appartementbonne
19,1 EUR/m²/mois
14,924,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,7 EUR/m²/mois
13,927,9 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Aix-en-Provence
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1993 - 30/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m34 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aix lecar16
Aix lebus14
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12
ZOU ! Proximité3
ZOU ! Scolaire3
Arrêts les plus proches
Saint LouisAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER73 m
Saint-LouisAix lebus77 m
MiollisAix lebus115 m
MiollisAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER115 m
Arts et MétiersAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER117 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
110 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
178 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
326 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
418 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+80,0% évolution globale
216 737 €prix moyen
2025
45 000 €
-91,8% Vente actuelle 2025
550 600 €
6 715 EUR/m² +1 001,2% 2025
50 000 €
-88,7% 2025
441 750 €
6 222 EUR/m² +2 845,0% 2025
15 000 €
-97,2% 2024
533 000 €
7 507 EUR/m² +640,3% 2023
72 000 €
+44,0% 2023
50 000 €
+233,3% 2023
15 000 €
+200,0% 2023
5 000 €
-94,7% 2023
95 000 €
+5,6% 2022
90 000 €
-91,2% 2022
1 017 600 €
9 510 EUR/m² +1 935,2% 2022
50 000 €
+31,6% 2021
38 000 €
-24,0% 2021
50 000 €
+117,4% 2021
23 000 €
-58,2% 2021
55 000 €
+93,0% 2021
28 500 €
-96,6% 2021
839 400 €
6 408 EUR/m² +663,1% 2020
110 000 €
8 462 EUR/m² -92,1% 2020
1 388 500 €
11 108 EUR/m² +3 129,1% 2019
43 000 €
+34,4% 2019
32 000 €
-82,9% 2019
187 000 €
3 896 EUR/m² +367,5% 2019
40 000 €
-11,1% 2019
45 000 €
-10,0% 2019
50 000 €
+53,8% 2018
32 500 €
+8,3% 2018
30 000 €
-97,2% 2018
1 090 000 €
8 720 EUR/m² +1 576,9% 2018
65 000 €
+116,7% 2018
30 000 €
-96,8% 2017
925 000 €
7 400 EUR/m² +2 983,3% 2017
30 000 €
-85,4% 2017
205 000 €
5 694 EUR/m² -72,1% 2017
735 800 €
6 877 EUR/m² +1 126,3% 2017
60 000 €
+200,0% 2016
20 000 €
-86,7% 2016
150 000 €
4 286 EUR/m² -38,8% 2015
244 932 €
5 832 EUR/m² +39,9% 2015
175 050 €
2 574 EUR/m² +360,7% 2015
38 000 €
-89,2% 2015
351 700 €
4 689 EUR/m² +19,2% 2015
295 000 €
4 338 EUR/m² +21,4% 2015
243 000 €
5 063 EUR/m² +912,5% 2014
24 000 €
-69,0% 2014
77 500 €
5 962 EUR/m² +158,3% 2014
30 000 €
+20,0% 2014
25 000 €
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