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Vendu 175 343 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain169 m²

Prix/m²1 906 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

188 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

68%

Données cadastrales

Référence parcelle HW286

Contenance169 m²

Préfixe000

SectionHW

Numéro286

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15661633. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 234 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -14,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Kerallan-Pen ar C'hleuz

Revenus

22 570 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,20Indice de Gini

Population

2 282 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

24%Locataires

6%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,2%Chômage

18%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

6,83%

Loyer estimé : 998 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m32 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus23

BreizhGo en Finistère2

Arrêts les plus proches

Maison d'ArrêtBibus;TAD Bibus241 m

Maison d'ArrêtSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla241 m

Maison d'ArrêtBibus;TAD Bibus276 m

Pen Ar C'hleuzSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla280 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D112Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

122 m

🚗

Départementale D112Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

131 m

🚗

Rond-pointRond-point, 3 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

478 m

🚗

Rond-pointRond-point, 3 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

495 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

493 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+33,9% évolution globale

182 989 €prix moyen

2025

175 343 €

1 906 EUR/m² -33,5% Vente actuelle

2023

263 600 €

2 865 EUR/m² +19,8%

2023

220 000 €

2 000 EUR/m² +76,0%

2018

125 000 €

1 359 EUR/m² -4,6%

2016

131 000 €

1 424 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 5p

200 000 €

2 410 EUR/m²105 m2025

2 410 EUR/m²125 m2025

2 222 EUR/m²220 m2025

83 m²

Services à proximité

Équipements (356)

Santé126 · 149 m

Services publics119 · 72 m

Commerces53 · 546 m

Sport/Loisirs40 · 257 m

Enseignement12 · 357 m

Transports4 · 249 m

Tourisme2 · 337 m

Écoles (10)

Collège

Collège Penn Ar C'hleuz332 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique Jean Rostand605 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Kermaria672 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste696 m · Privé

Lycée

Section d'enseignement professionnel du lycée Vauban911 m · Public