BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 1 pièce — 108 500 €
4 RUE DES HALLES 16110 LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS
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Vendu 108 500 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces1 pièce
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain70 m²
Prix/m²1 904 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
GDPE
FGES
Confiance du rapprochement 89%
Données cadastrales
Référence parcelle AV139
Contenance70 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro139
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15661261. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier La Rochefoucauld-en-Angoumois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 002 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
9%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence La Rochefoucauld-en-Angoumois (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,510,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,17%
Loyer estimé : 649 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Rochefoucauld-en-Angoumois
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente5
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne2
Arrêts les plus proches
LA ROCHEFCLD-PLACE Dr L'HOMMECars Régionaux 16 - Charente233 m
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LA ROCHEFCLD-MAIRIE VC A.BusCars Régionaux 16 - Charente301 m
LA ROCHEFCLD-MAIRIE VC A.BusCars Régionaux 16 - Charente301 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
191 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
216 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
352 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
464 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
495 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+14,2% évolution globale
100 333 €prix moyen
2025
108 500 €
1 904 EUR/m² +11,3% Vente actuelle 2019
97 500 €
1 711 EUR/m² +2,6% 2016
95 000 €
1 092 EUR/m²Biens comparables
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Services à proximité
Équipements (202)
Santé74 · 45 m
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Tourisme2 · 186 m
Transports2 · 193 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée Anne-Marie Martel138 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle les Petits Pichotiers193 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Maurice Genevoix302 m · Public
Collège
Collège Jean Rostand412 m · Public
Permis de construire Commune de LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS
81permis récents
163logements autorisés
16 052 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement93 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
3 logements290 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
15 logements1 417 m²1