BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 5 pièces — 118 000 €

703 RTE DE LA GARE 05600 EYGLIERS
Vendu le 23 mai 2025
694 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface170 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain608 m²
Prix/m²694 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 208 kWh/m²/an
DGES
 32 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
95%

Données cadastrales

Référence parcelle B413
Contenance71 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro413

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15661252. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Eygliers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

795 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,9%Chômage
2%Cadres
Population active406
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Eygliers (2025)

🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,013,8 EUR/m²
29 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
13 observations
📈Rendement locatif brut
18,10%
Loyer estimé : 1 780 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Eygliers

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2008 - 30/05/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2023 - 03/12/2023

Transports en commun

92Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire9
CCGQ4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3

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Hôtel LacourZOU ! Scolaire83 m
Mont-Dauphin - Gare SNCFAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER138 m
Mont-Dauphin - Gare SNCFZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER138 m
Mont-Dauphin - Gare SNCFZOU ! Scolaire138 m

Exposition au bruit

75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
18 m
🚗
Nationale N94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
63 m
🚗
Nationale N94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
103 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
132 m
🚗
Nationale N94Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
176 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
118 000 €prix moyen
2025
118 000 €
694 EUR/m²Vente actuelle

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Enseignement1 · 345 m

Écoles (1)

Ecole
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Permis de construire Commune de EYGLIERS

67permis récents
99logements autorisés
8 178 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

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