UNE MAISON 6 pièces — 111 000 €

5174 A RUE JEAN JAURES 87400 SAUVIAT-SUR-VIGE
Vendu le 12 novembre 2025
874 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 111 000 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface127 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain911 m²
Prix/m²874 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1013
Contenance911 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1013

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15661006. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sauviat-sur-Vige

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

869 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
27%Locataires
5%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
11%Cadres
Population active339
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sauviat-sur-Vige (2025)

🏢Appartementfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,58,8 EUR/m²
24 observations
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,3 EUR/m²
27 observations
📈Rendement locatif brut
9,84%
Loyer estimé : 911 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sauviat-sur-Vige

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 87 - Haute Vienne3

Arrêts les plus proches

Sauviat CentreCars Régionaux 87 - Haute Vienne199 m
Sauviat CentreCars Régionaux 87 - Haute Vienne203 m
Sauviat CentreCars Régionaux 87 - Haute Vienne207 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
185 m
🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
206 m
🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
224 m
🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
284 m
🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
311 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+2,8% évolution globale
134 167 €prix moyen
2025
111 000 €
874 EUR/m² -39,5% Vente actuelle
2024
183 500 €
2 480 EUR/m² +69,9%
2020
108 000 €
1 459 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique278 m · Public

Permis de construire Commune de SAUVIAT-SUR-VIGE

17permis récents
17logements autorisés
1 564 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement135 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement93 m²1
Permis de construire mars 2022

1

1 logement89 m²1
Permis de construire janv. 2022

2

1 logement1
Permis de construire août 2021

1

1 logement97 m²1