UN APPARTEMENT 2 pièces — 156 680 €
5 RTE DE BOISSY 78940 QUEUE-LES-YVELINES (LA)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 156 680 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 917 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle U203
Contenance2 444 m²
Préfixe000
SectionU
Numéro203
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15660963. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 443 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -11,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Queue-les-Yvelines
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 381 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence La Queue-les-Yvelines (2025)
🏢Appartementbonne
16,6 EUR/m²/mois
13,520,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,7 EUR/m²/mois
12,619,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,07%
Loyer estimé : 662 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Queue-les-Yvelines
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue22/08/1991 - 22/08/1991
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie17
Transilien;TER;RER7
Arrêts les plus proches
1 Route NationaleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie72 m
1 Route NationaleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie77 m
1 Route NationaleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie82 m
Place du MarchéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie385 m
Place du MarchéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie397 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
364 m 🚗
Départementale D155Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
515 m 🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
638 m 🚗
Départementale D155Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
608 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
660 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
-21,7% évolution globale
219 519 €prix moyen
2025
156 680 €
3 917 EUR/m² -34,7% Vente actuelle 2025
239 850 €
3 869 EUR/m² +29,6% 2024
185 000 €
4 405 EUR/m² -5,1% 2023
195 000 €
4 875 EUR/m² +31,0% 2023
148 800 €
3 720 EUR/m² -36,9% 2022
236 000 €
3 806 EUR/m² +2,8% 2022
229 605 €
3 764 EUR/m² +85,3% 2022
123 900 €
4 130 EUR/m² -46,1% 2021
230 000 €
4 107 EUR/m² -30,3% 2021
330 000 €
3 929 EUR/m² +47,8% 2020
223 300 €
3 383 EUR/m² -17,0% 2020
269 000 €
4 138 EUR/m² -17,6% 2019
326 350 €
3 885 EUR/m² +63,7% 2018
199 300 €
3 624 EUR/m² -0,4% 2018
200 000 €
3 571 EUR/m²Biens comparables
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Services publics47 · 31 m
Santé24 · 97 m
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Transports6 · 97 m
Enseignement4 · 561 m
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Lycée
Lycée Jean Monnet629 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Monnet629 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marcel Bouquet774 m · Public
Ecole
Ecole maternelle819 m · Public
Permis de construire Commune de QUEUE-LES-YVELINES (LA)
130permis récents
285logements autorisés
27 018 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement150 m²1
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5
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