ACTIVITE — 590 000 €

1 RUE MARCEL PAUL 70400 HERICOURT
Vendu le 10 décembre 2025
653 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface903 m²
TypeACTIVITE
Terrain3 658 m²
Prix/m²653 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 191 kWh/m²/an
BGES
 8 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
16%

Données cadastrales

Référence parcelle AM436
Contenance3 658 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro436

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15660956. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Faubourg de Belfort

Revenus

22 290 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 343 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
27%Locataires
15%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
14%Cadres
Population active1 007
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence H�ricourt (2025)

🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,113,6 EUR/m²
1591 observations
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,312,7 EUR/m²
186 observations
📈Rendement locatif brut
18,11%
Loyer estimé : 8 904 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Héricourt

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2016 - 24/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2016 - 25/06/2016

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
177 m
🚗
Départementale D683Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
225 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 57 dBLn 49 dB
152 m
🚗
Départementale D683Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
326 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+5,4% évolution globale
575 000 €prix moyen
2025
590 000 €
653 EUR/m² +5,4% Vente actuelle
2022
560 000 €
620 EUR/m²

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Permis de construire Commune de HERICOURT

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384logements autorisés
35 692 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

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1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement83 m²1
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1

1 logement150 m²1
Permis de construire juil. 2025

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