UNE MAISON 4 pièces — 535 000 €
648 AV CHARLES DE GAULLE 84210 PERNES LES FONTAINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 535 000 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain800 m²
Prix/m²4 573 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI677
Contenance800 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro677
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15660571. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 871 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +59,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Secteur Nord
Revenus
23 370 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 252 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Pernes-les-Fontaines (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,216,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,815,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,04%
Loyer estimé : 1 354 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pernes-les-Fontaines
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire3
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
ZOU ! Express2
Arrêts les plus proches
Charles de GaulleZOU ! Scolaire201 m
Charles de GaulleZOU ! Express202 m
Charles de GaulleAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER202 m
Charles de GaulleAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER230 m
Charles de GaulleZOU ! Express258 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
98 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
142 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
268 m 🚗
Départementale D938Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
319 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+33,5% évolution globale
467 950 €prix moyen
2025
535 000 €
4 573 EUR/m² +33,4% Vente actuelle 2017
400 900 €
3 427 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (154)
Services publics77 · 75 m
Santé41 · 293 m
Commerces21 · 138 m
Sport/Loisirs5 · 661 m
Tourisme4 · 571 m
Transports4 · 819 m
Enseignement2 · 765 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin703 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Jean Moulin712 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph1.1 km · Privé
Ecole
Ecole primaire Louis Giraud1.2 km · Public
Permis de construire Commune de PERNES LES FONTAINES
531permis récents
857logements autorisés
79 258 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement76 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement200 m²1