BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 6 pièces — 90 000 €
5047 RUE DES REMPARTS 26760 BEAUMONT LES VALENCE
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Vendu 90 000 € le 17 juillet 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface196 m²
Pièces6 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain402 m²
Prix/m²459 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 83%
Données cadastrales
Référence parcelle BA472
Contenance179 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro472
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15660511. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Beaumont-lès-Valence
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 201 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Beaumont-l�s-Valence (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,715,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,113,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
32,25%
Loyer estimé : 2 419 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaumont-lès-Valence
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités18
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha5
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Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D538ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
118 m 🚗
Départementale D538ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
426 m 🚗
Départementale D538ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
448 m 🚗
Départementale D502Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m 🚗
Départementale D502Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-33,3% évolution globale
118 750 €prix moyen
2025
90 000 €
459 EUR/m² -50,0% Vente actuelle 2025
180 000 €
918 EUR/m² +157,1% 2020
70 000 €
1 000 EUR/m² -48,1% 2017
135 000 €
1 080 EUR/m²Biens comparables
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