ACTIVITE — 70 000 €

459 RTE DE ST JEAN DU PIN 30140 GENERARGUES
Vendu le 20 août 2025
933 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface75 m²
TypeACTIVITE
Terrain16 360 m²
Prix/m²933 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 161 kWh/m²/an
BGES
 6 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
60%

Données cadastrales

Référence parcelle A244
Contenance510 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro244

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15660490. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Générargues

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

696 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
34%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,7%Chômage
10%Cadres
Population active311
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence G�n�rargues (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,210,6 EUR/m²
39 observations
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,311,5 EUR/m²
12 observations
📈Rendement locatif brut
11,19%
Loyer estimé : 653 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Générargues

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2020 - 20/09/2020

Transports en commun

34Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

ALES'Y(SMTBA)4

Arrêts les plus proches

RhodeALES'Y(SMTBA)81 m
TilleulALES'Y(SMTBA)441 m
EcoleALES'Y(SMTBA)457 m
Le RoucanALES'Y(SMTBA)950 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
53 m
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
153 m
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
178 m
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
479 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
70 000 €prix moyen
2025
70 000 €
933 EUR/m²Vente actuelle

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1

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1

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