UNE MAISON 8 pièces — 333 800 €
21 RUE DU VAL 50310 LE HAM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 333 800 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface257 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 941 m²
Prix/m²1 299 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B71
Contenance1 729 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro71
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15660488. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Le Ham
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
313 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
19%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Le Ham (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,113,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,210,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,42%
Loyer estimé : 2 064 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Ham
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1998 - 06/01/1998
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D269Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 m 🚗
Départementale D269Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
431 m 🚗
Départementale D510Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 m 🚗
Départementale D269Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 m 🚗
Départementale D269Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
333 800 €prix moyen
2025
333 800 €
1 299 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de LE HAM
11permis récents
11logements autorisés
1 073 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement58 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement69 m²1
Permis de construire juin 2021
1
1 logement70 m²1
Permis de construire juil. 2020
1
1 logement116 m²1
Permis de construire janv. 2020
1
1 logement148 m²1