UNE MAISON 3 pièces — 329 000 €
310 CHE DE MOUNEOU 83560 SAINT-JULIEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 329 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 721 m²
Prix/m²3 782 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL196
Contenance1 078 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro196
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15660454. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 941 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +28,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Julien
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 394 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Julien (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,115,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,116,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,63%
Loyer estimé : 995 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Julien
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2015 - 09/06/2015
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire3
Arrêts les plus proches
Les Phelines/MouneouZOU ! Scolaire97 m
Les PhelinesZOU ! Scolaire250 m
Les MaurasZOU ! Scolaire780 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
336 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
453 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
579 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
329 000 €prix moyen
2025
329 000 €
3 782 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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