UNE MAISON 5 pièces — 266 000 €
9005 RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER 59960 NEUVILLE EN FERRAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 266 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 435 m²
Prix/m²2 956 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BA9
Contenance226 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro9
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15660434. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 046 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bailly
Revenus
25 600 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,18Indice de Gini
Population
1 706 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
20%Locataires
10%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Neuville-en-Ferrain (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
11,416,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,214,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,43%
Loyer estimé : 981 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuville-en-Ferrain
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
ILEVIA29
RHDF-59-P23
Arrêts les plus proches
SchumanILEVIA303 m
SchumanILEVIA312 m
SchumanILEVIA330 m
Le ChristILEVIA402 m
Le ChristILEVIA415 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
402 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
402 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
449 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+27,0% évolution globale
237 695 €prix moyen
2025
266 000 €
2 956 EUR/m² +27,0% Vente actuelle 2025
209 390 €
2 327 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de NEUVILLE EN FERRAIN
102permis récents
489logements autorisés
38 198 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement203 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire oct. 2024
3
1 logement43 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
154 logements11 027 m²1