DES MAISONS 7 pièces — 258 202 €
2 PRATNAU 48500 BANASSAC-CANILHAC
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Vendu 258 202 € le 1 octobre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface173 m²
Pièces7 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain7 725 m²
Prix/m²1 493 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC163
Contenance2 121 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro163
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15660336. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Banassac-Canilhac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 072 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Banassac-Canilhac (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,610,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,49,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,80%
Loyer estimé : 1 247 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Banassac-Canilhac
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/07/2020 - 21/07/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/2024 - 07/10/2024
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
35 m 🚗
Départementale D988Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
226 m 🚗
Départementale D988Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
438 m 🚗
Départementale D988Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
456 m 🚗
Départementale D988Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
465 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+79,3% évolution globale
206 734 €prix moyen
2025
258 202 €
1 493 EUR/m² +18,4% Vente actuelle 2022
218 000 €
1 260 EUR/m² +51,4% 2018
144 000 €
832 EUR/m²Biens comparables
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