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Vendu 160 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 222 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE

92 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

55%

Données cadastrales

Référence parcelle AN252

Contenance5 653 m²

Préfixe830

SectionAN

Numéro252

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15660060. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 631 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -15,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Salade

Revenus

20 580 EUR Revenu médian annuel

22,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

7 132 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

34% Propriétaires

64%Locataires

20%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,8%Chômage

24%Cadres

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Loyers de référence Toulouse (2025)

14,0 EUR/m²/mois

11,217,5 EUR/m²

12,9 EUR/m²/mois

9,517,4 EUR/m²

7,55%

Loyer estimé : 1 007 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Toulouse

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat50

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000

Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998

Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m11 arrêts

500-1000m32 arrêts

Par réseau

Tisséo46

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4

Arrêts les plus proches

Amat MassotTisséo83 m

Amat MassotTisséo103 m

Impasse CurieTisséo139 m

Amat MassotTisséo153 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)