UNE MAISON 5 pièces — 273 300 €

186 AV DU MAL JUIN 34110 FRONTIGNAN
Vendu le 09 janvier 2025
2 603 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 273 300 € le 9 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain190 m²
Prix/m²2 603 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CV845
Contenance190 m²
Préfixe000
SectionCV
Numéro845

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15659681. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 158 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -17,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Mas de Chave

Revenus

24 060 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

3 845 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
15%Cadres
Population active1 800
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Frontignan (2025)

🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,317,7 EUR/m²
1759 observations
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,118,2 EUR/m²
406 observations
📈Rendement locatif brut
6,27%
Loyer estimé : 1 428 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Frontignan

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/1999 - 06/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/10/2013 - 04/10/2013

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

Keolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE21
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8

Arrêts les plus proches

FRONTIGNAN - St Antoine.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport12 m
FRONTIGNAN - ST ANTOINE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport19 m
FRONTIGNAN - ST ANTOINE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport19 m
Saint-AntoineKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE52 m
Saint-AntoineKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE57 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
301 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
302 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
321 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+81,2% évolution globale
212 050 €prix moyen
2025
273 300 €
2 603 EUR/m² +81,2% Vente actuelle
2017
150 800 €
1 436 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
354 250 €
3 439 EUR/m²446 m2025
103 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
310 270 €
3 103 EUR/m²386 m2025
100 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 6p
338 500 €
2 996 EUR/m²191 m2025
113 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (184)

Services publics83 · 89 m
Santé60 · 295 m
Commerces25 · 201 m
Sport/Loisirs7 · 500 m
Enseignement4 · 384 m
Transports4 · 117 m
Tourisme1 · 738 m

Écoles (5)

Médico-social
Institut médico-éducatif les Hirondelles356 m · Privé
Collège
Collège Simone de Beauvoir406 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Lavandins481 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marcel Pagnol501 m · Public
Ecole
Ecole maternelle les Lavandins507 m · Public

Permis de construire Commune de FRONTIGNAN

430permis récents
1 918logements autorisés
134 503 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement117 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement74 m²1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1