UNE DEPENDANCE — 14 990 €

11 RUE JULES BENOIT 44510 LE POULIGUEN
Vendu le 19 novembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 175 kWh/m²/an
BGES
 6 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
57%

Données cadastrales

Référence parcelle AI81
Contenance996 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro81

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15659344. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

29 710 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini

Population

1 684 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
11%Locataires
1%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,7%Chômage
10%Cadres
Population active464
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Pouliguen (2025)

🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,818,8 EUR/m²
312 observations
🏠Maisonfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,515,5 EUR/m²
54 observations

Risques naturels et technologiques Le Pouliguen

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO16

Arrêts les plus proches

Bel AirImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO436 m
Bel AirImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO446 m
Bel AirImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO456 m
Grandes TerresImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO485 m
Grandes TerresImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO489 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
83 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
101 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
-92,1% évolution globale
214 213 €prix moyen
2025
14 990 €
-93,1% Vente actuelle
2024
217 500 €
6 042 EUR/m² +1 044,7%
2024
19 000 €
-91,4%
2019
220 000 €
5 946 EUR/m² -50,9%
2016
448 000 €
4 308 EUR/m² +14,9%
2015
390 000 €
5 652 EUR/m² +105,3%
2014
190 000 €
5 135 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (182)

Services publics91 · 89 m
Commerces42 · 444 m
Santé23 · 209 m
Sport/Loisirs17 · 89 m
Tourisme5 · 422 m
Enseignement4 · 682 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie691 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Victor Hugo782 m · Public
Collège
Collège Jules Verne782 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Paul Lesage808 m · Public
Médico-social
institut medico éducatif jeunessse et avenir994 m · Privé

Permis de construire Commune de LE POULIGUEN

161permis récents
420logements autorisés
36 381 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement246 m²1
Declaration prealable sept. 2025

5

1 logement20 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement181 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement44 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement174 m²1