UNE DEPENDANCE — 15 000 €
75 AV DE LA GRANDE BEGUDE 13770 VENELLES
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Vendu 15 000 € le 16 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle BV114
Contenance119 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro114
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15659306. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Les Faurys
Revenus
32 400 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 829 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Venelles (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
14,322,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,4 EUR/m²/mois
12,826,3 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Venelles
75Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Sécheresse01/01/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Aix lecar22
Aix lebus16
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12
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VENELLES LES QUATRE TOURS1Aix lecar157 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
111 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
128 m 🚗
Départementale D13ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
293 m 🚗
Départementale D13ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
307 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
187 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
-95,8% évolution globale
208 350 €prix moyen
2025
15 000 €
-9,1% Vente actuelle 2025
16 500 €
239 EUR/m² -94,5% 2025
300 000 €
4 348 EUR/m² -9,0% 2025
329 500 €
4 707 EUR/m² +40,2% 2024
235 000 €
4 519 EUR/m² -32,7% 2023
349 000 €
5 369 EUR/m² +45,4% 2023
240 000 €
5 333 EUR/m² -7,7% 2023
260 000 €
3 611 EUR/m² -38,1% 2022
420 000 €
4 565 EUR/m² +94,4% 2022
216 000 €
4 909 EUR/m² -44,6% 2021
390 000 €
3 333 EUR/m² +4 005,3% 2019
9 500 €
-96,6% 2018
280 250 €
4 312 EUR/m² +43,7% 2018
195 000 €
4 333 EUR/m² +1 244,8% 2018
14 500 €
-94,8% 2017
279 000 €
4 292 EUR/m² -0,8% 2017
281 155 €
4 325 EUR/m² +37,1% 2017
205 000 €
4 659 EUR/m² +1 266,7% 2017
15 000 €
+1 499 900,0% 2016
1 €
0,0% 2016
1 €
0,0% 2015
1 €
-100,0% 2015
272 500 €
3 893 EUR/m² +36,3% 2015
200 000 €
+806,1% 2014
22 074 €
-95,0% 2014
442 500 €
+73,5% 2014
255 000 €
3 864 EUR/m² -13,8% 2014
295 987 €
4 228 EUR/m² +47,5% 2014
200 669 €
4 459 EUR/m² -45,3% 2014
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+3,9% 2014
353 000 €
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Permis de construire Commune de VENELLES
158permis récents
482logements autorisés
38 610 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
27 logements2 444 m²1
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1 logement75 m²1
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Permis de construire juil. 2025
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