UNE DEPENDANCE — 23 780 €
9001 RES LA COUPIANE 83160 LA VALETTE DU VAR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 23 780 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle AW26
Contenance1 048 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro26
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15658994. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Coupiane Centre
Revenus
21 220 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
2 663 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence La Valette-du-Var (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,219,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,0 EUR/m²/mois
11,422,6 EUR/m²
Risques naturels et technologiques La Valette-du-Var
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/2006 - 25/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron47
Arrêts les plus proches
ValéryRéseau Mistral;Téléphérique Faron143 m
Paul ValéryRéseau Mistral;Téléphérique Faron207 m
EngouvinsRéseau Mistral;Téléphérique Faron247 m
EngouvinsRéseau Mistral;Téléphérique Faron253 m
Paul ValéryRéseau Mistral;Téléphérique Faron301 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+1,3% évolution globale
157 300 €prix moyen
2025
228 000 €
2 171 EUR/m² +2,2% 2025
223 000 €
2 720 EUR/m² +837,8% 2025
23 780 €
-79,1% Vente actuelle 2025
114 000 €
2 073 EUR/m² +3,6% 2025
110 000 €
2 558 EUR/m² -53,8% 2025
237 915 €
2 832 EUR/m² +1 486,1% 2025
15 000 €
-25,0% 2025
20 000 €
-90,1% 2025
203 000 €
3 328 EUR/m² -20,4% 2025
255 000 €
3 000 EUR/m² +56,4% 2025
163 000 €
2 672 EUR/m² +744,6% 2025
19 300 €
-89,6% 2025
185 000 €
2 256 EUR/m² +8,2% 2025
171 000 €
2 408 EUR/m² -8,1% 2025
186 000 €
1 771 EUR/m² +37,8% 2025
135 000 €
2 143 EUR/m² +558,5% 2025
20 500 €
-88,4% 2025
176 000 €
2 479 EUR/m² -29,6% 2025
250 000 €
3 049 EUR/m² +51,5% 2025
165 000 €
2 324 EUR/m² +816,7% 2025
18 000 €
-89,1% 2025
165 000 €
2 705 EUR/m² +13,8% 2025
145 000 €
2 377 EUR/m² -3,3% 2025
150 000 €
2 500 EUR/m² -16,7% 2025
180 000 €
2 857 EUR/m² -2,7% 2025
185 000 €
2 937 EUR/m² +30,3% 2025
142 000 €
2 254 EUR/m² -29,7% 2025
202 000 €
2 463 EUR/m² +15,4% 2025
175 000 €
2 397 EUR/m² -20,5% 2025
220 000 €
2 683 EUR/m² +32,5% 2025
166 000 €
2 721 EUR/m² +1,2% 2025
164 000 €
2 310 EUR/m² -19,8% 2025
204 500 €
3 246 EUR/m² +1 068,6% 2025
17 500 €
-89,3% 2025
163 000 €
2 717 EUR/m² +20,7% 2025
135 000 €
2 213 EUR/m² -13,6% 2025
156 200 €
2 561 EUR/m² -3,9% 2025
162 600 €
2 956 EUR/m² -9,3% 2025
179 200 €
2 560 EUR/m² -7,3% 2025
193 250 €
2 722 EUR/m² -8,0% 2025
210 000 €
2 958 EUR/m² +60,8% 2025
130 615 €
2 375 EUR/m² -39,2% 2025
215 000 €
2 560 EUR/m² +34,4% 2025
160 000 €
2 254 EUR/m² -3,9% 2025
166 410 €
2 600 EUR/m² -8,1% 2025
181 000 €
2 479 EUR/m² +4,6% 2025
173 000 €
2 437 EUR/m² -1,8% 2025
176 240 €
2 889 EUR/m² -13,6% 2025
204 000 €
2 488 EUR/m² -9,3% 2025
225 000 €
2 744 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Marcel Pagnol11 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Frédéric Mistral11 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Oeillets627 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Thyde Monnier676 m · Public
Collège
Collège Henri Bosco676 m · Public
Permis de construire Commune de LA VALETTE DU VAR
351permis récents
2 871logements autorisés
177 923 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire nov. 2025
3
2 logements24 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement139 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement100 m²1