UNE MAISON 3 pièces — 89 910 €
2 RUE DE LA FONTAINE 02160 ROUCY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 89 910 € le 9 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain172 m²
Prix/m²642 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB158
Contenance172 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro158
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15658937. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Roucy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
384 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
93% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Roucy (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,314,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
10,216,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
24,33%
Loyer estimé : 1 823 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roucy
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2000 - 06/05/2000
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO1
Arrêts les plus proches
ROUCY - ECOLERHDF-02-SCO761 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
89 910 €prix moyen
2025
89 910 €
642 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Les Ponceaux762 m · Public
Permis de construire Commune de ROUCY
5permis récents
5logements autorisés
634 m²surface plancher
Permis de construire juin 2022
3
1 logement97 m²1
Permis de construire mai 2019
1
1 logement127 m²1
Permis de construire févr. 2019
1
1 logement162 m²1
Permis de construire avr. 2015
1
1 logement117 m²1
Permis de construire août 2014
1
1 logement131 m²1