Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain395 m²

Prix/m²1 188 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D509

Contenance363 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro509

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15658886. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 454 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -51,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Marigné-Laillé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 609 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

18%Locataires

6%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,6%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marign�-Laill� (2025)

9,6 EUR/m²/mois

7,212,7 EUR/m²

7,4 EUR/m²/mois

5,89,6 EUR/m²

7,49%

Loyer estimé : 749 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marigné-Laillé

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat6

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/2024 - 20/05/2024

Transports en commun

71Score accessibilitéBon

<300m7 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO7

illygo2

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2

Arrêts les plus proches

MARIGNÉ LAILLÉ Salle des fêtesImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO147 m

Salle des fêtesImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO148 m

Salle des fêtesAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent148 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

95 m

🚗

Départementale D96Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

106 m

🚗

Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

148 m

🚗

Départementale D284Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

209 m

🚗

Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

209 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+1 233,3% évolution globale

64 500 €prix moyen

2025

120 000 €

1 188 EUR/m² +1 233,3% Vente actuelle

2024

9 000 €

Biens comparables

71%

UNE MAISON · 5p

238 000 €

2 454 EUR/m²1.2 km2025

1 978 EUR/m²477 m2024

90 m²

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Ecole primaire publique Félix Lemaire92 m · Public

Permis de construire Commune de MARIGNE LAILLE

39permis récents

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4 300 m²surface plancher

Declaration prealable mai 2024

1 logement1

Permis de construire déc. 2023

1 logement112 m²1