UNE MAISON 3 pièces — 135 000 €
6 RUE DES FORGERONS 58000 SAINT ELOI
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain556 m²
Prix/m²1 688 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC104
Contenance556 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro104
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15658811. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 171 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -22,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Éloi
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 218 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Saint-�loi (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,52%
Loyer estimé : 734 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Éloi
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/2003 - 08/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
36Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
KEOLIS8
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Croix de TrangyKEOLIS492 m
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Chemin Nesly-VarenneKEOLIS577 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
499 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
502 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
515 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
135 000 €prix moyen
2025
135 000 €
1 688 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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