UNE DEPENDANCE — 4 200 €
21 RUE SAINT GREGOIRE 86000 POITIERS
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Vendu 4 200 € le 15 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
BGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle EO621
Contenance13 449 m²
Préfixe000
SectionEO
Numéro621
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15658780. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Blossac-Saint-Hilaire
Revenus
23 550 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 951 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
71%Locataires
22%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,9%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Poitiers (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,815,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,5 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Poitiers
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat28
Cavités28
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/1999 - 14/10/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m47 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne25
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres8
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
Arrêts les plus proches
CarnotVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)294 m
Rue du DoyennéVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)358 m
Rue LebaclesVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)493 m
Victor HugoVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)515 m
Pont St /Cyprien (2)Cars Régionaux 86 - Vienne540 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
+312,5% évolution globale
112 161 €prix moyen
2025
210 000 €
3 043 EUR/m² +4 900,0% 2025
4 200 €
-94,9% Vente actuelle 2025
83 000 €
2 862 EUR/m² +159,4% 2025
32 000 €
1 067 EUR/m² -60,0% 2025
80 000 €
2 222 EUR/m² +166,7% 2025
30 000 €
1 000 EUR/m² -81,8% 2025
165 000 €
2 012 EUR/m² +65,0% 2025
100 000 €
2 041 EUR/m² -42,9% 2024
175 000 €
2 244 EUR/m² 0,0% 2024
175 000 €
2 397 EUR/m² +44,6% 2023
121 000 €
1 052 EUR/m² -26,2% 2023
164 000 €
2 485 EUR/m² -17,2% 2022
198 000 €
3 046 EUR/m² +126,3% 2022
87 500 €
2 035 EUR/m² -63,0% 2022
236 450 €
2 884 EUR/m² +215,3% 2022
75 000 €
862 EUR/m² -53,7% 2022
162 000 €
2 492 EUR/m² +8,0% 2022
150 000 €
2 419 EUR/m² +70,5% 2022
88 000 €
1 692 EUR/m² +1 000,0% 2022
8 000 €
615 EUR/m² -94,5% 2022
145 200 €
1 200 EUR/m² -43,3% 2022
256 000 €
2 510 EUR/m² +175,3% 2022
93 000 €
1 788 EUR/m² +165,7% 2021
35 000 €
493 EUR/m² -83,5% 2021
212 643 €
1 743 EUR/m² +28,9% 2021
165 000 €
2 171 EUR/m² +3,1% 2021
160 000 €
3 077 EUR/m² -8,6% 2021
175 000 €
2 966 EUR/m² +118,8% 2021
80 000 €
1 569 EUR/m² -11,1% 2021
90 000 €
1 915 EUR/m² -53,3% 2021
192 600 €
1 646 EUR/m² +23,5% 2021
156 000 €
1 902 EUR/m² +609,1% 2021
22 000 €
-12,0% 2020
25 000 €
833 EUR/m² -81,5% 2020
135 000 €
2 213 EUR/m² +107,7% 2020
65 000 €
2 097 EUR/m² -45,0% 2020
118 195 €
2 273 EUR/m² -10,5% 2020
132 000 €
-7,4% 2020
142 500 €
1 900 EUR/m² +493,8% 2020
24 000 €
800 EUR/m² -80,2% 2020
121 000 €
2 327 EUR/m² +146,9% 2019
49 000 €
2 227 EUR/m² -42,8% 2019
85 600 €
1 451 EUR/m² +511,4% 2019
14 000 €
-90,3% 2019
145 000 €
1 667 EUR/m² +195,9% 2019
49 000 €
1 750 EUR/m² -55,5% 2019
110 000 €
1 507 EUR/m² +144,4% 2019
45 000 €
3 462 EUR/m² -73,6% 2019
170 250 €
2 027 EUR/m² +234,4% 2019
50 910 €
2 036 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de POITIERS
881permis récents
6 455logements autorisés
311 033 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
6 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements76 m²1
Declaration prealable nov. 2025
4
3 logements18 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
4
47 logements1